ブリリアタワー神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 35階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
7,680万円
104.2万円/㎡
相場
8,018万円
108.8万円/㎡
7,005
7,680
8,355
9,031
AI査定結果
推定相場価格
8,018万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,680万円〜8,355万円
104.2万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブリリアタワー神戸元町
7,680万円（104.2万円/㎡）/ 8階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/257,680万円104.2万円8階 73.7㎡ 3LDK南東
2025/10/204,480万円103.0万円6階 43.49㎡ 1LDK南西
2025/08/087,480万円103.8万円23階 72.04㎡ 2LDK南西
2025/07/094,800万円100.7万円4階 47.67㎡ 1LDK南西
2025/06/304,980万円114.5万円6階 43.49㎡ 1LDK南西
2025/06/1821,000万円177.9万円35階 118.02㎡ 4LDK北西
2025/05/036,980万円96.9万円25階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/12/0324,800万円147.2万円32階 168.53㎡ 3LDK南
2024/02/023,980万円83.5万円6階 47.67㎡ 1LDK南
2023/11/256,380万円89.5万円27階 71.27㎡ 3LDK南西
2023/10/106,480万円93.6万円28階 69.2㎡ 2LDK北東
2023/08/2611,700万円121.3万円28階 96.49㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ブリリアタワー神戸元町
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 7,680万円104.2万円73.7㎡3LDK8階 / 35階建 南東2010年195戸RC
2025/11/25BrilliaTower神戸元町
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 7,680万円104.2万円73.7㎡3LDK8階 / 35階建 南東2010年195戸RC
2024/05/22ライオンズタワー神戸元町
神戸市中央区栄町通三丁目
元町駅4分 7,490万円91.7万円81.7㎡1LDK17階 / 33階建 -2009年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市中央区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市中央区
92.3万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ブリリアタワー神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩2分
築年月2010年
階数35階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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